1996〜2006年築, 専有面積87.91㎡〜107.91㎡の平均販売価格
大阪府
53.6万円/㎡
前年比+1.8%
大阪市西区
91.2万円/㎡
前年比+18.0%
ル・グランデ本町
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩5分
2001年築 / 11階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 97.91㎡の場合
相場
7,211万円
73.7万円/㎡
4,863
6,429
7,994
9,560
AI査定結果
推定相場価格
7,211万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,429万円〜7,994万円
65.7万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ル・グランデ本町
8,380万円（85.6万円/㎡）/ 4階 / 97.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 8,380万円 | 85.6万円 | 4階 | 97.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 6,980万円 | 93.1万円 | 4階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は71.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ル・グランデ本町 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 8,380万円 | 85.6万円 | 97.91㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/23 | 西区新町アーバンコンフォート 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 4,880万円 | 64.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ル・グランデ四ツ橋西 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 7,980万円 | 81.8万円 | 97.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | ディークラディア四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 6,480万円 | 84.2万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 5,280万円 | 68.1万円 | 77.58㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/29 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 6,980万円 | 70.0万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャトー本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 5,880万円 | 68.9万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ディークラディア本町West 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅5分 | 5,380万円 | 67.4万円 | 79.8㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/21 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,880万円 | 65.9万円 | 74.06㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/03/07 | アシュランス新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.47㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/17 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,980万円 | 70.7万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 6,480万円 | 73.0万円 | 88.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/04 | グランドメゾン靭公園西 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅4分 | 5,151万円 | 65.9万円 | 78.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ル・グランデ西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 5,280万円 | 64.7万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/17 | シャルマンフジ・リッツ靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,180万円 | 65.4万円 | 79.19㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 7,980万円 | 65.7万円 | 121.55㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 6,380万円 | 75.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/18 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/23 | プラネスーペリア西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 9,980万円 | 99.2万円 | 100.58㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/24 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,580万円 | 68.8万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/23 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/05 | シティライフ西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2023/02/21 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 5,980万円 | 71.6万円 | 83.55㎡ | 3SLDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 84.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%上昇、大阪市西区では18%上昇しています。
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